Hugo Alday Nieto, presidente de la Comisión de Desarrollo Urbano Sustentable y Asuntos Metropolitanos, destacó la importancia de la reciente aprobación de la Ley de Expropiación, Ocupación Temporal y Limitación del Dominio en el Estado de Quintana Roo. Esta normativa busca complementar las leyes ya vigentes de asentamientos humanos y direcciones urbanísticas, otorgando a la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sustentable (SEDETUS) herramientas para regularizar terrenos y vialidades. 

El artículo 11 de la ley establece como eje principal la utilidad pública, abarcando temas como la regularización de asentamientos, la ampliación de vialidades y la protección del medio ambiente. Alday subrayó que muchas áreas del estado, especialmente aquellas de origen ejidal, crecieron sin un ordenamiento territorial adecuado, lo que ha generado vialidades inconclusas y terrenos ocupados ilegalmente. 

Además, Alday enfatizó que la nueva legislación permitirá abordar problemas relacionados con el desarrollo de vivienda social. Esta medida responde a la necesidad de garantizar condiciones mínimas de derechos humanos para quienes habitan en asentamientos irregulares. También se buscará resolver conflictos jurisdiccionales y penales que han dificultado la regularización de tierras. 

El legislador señaló que la ley contempla procedimientos claros para la expropiación, ocupación temporal y limitación de dominio, incluyendo mecanismos de indemnización basados en el valor catastral, el acuerdo entre partes o el valor comercial de los inmuebles. Según Alday, esta herramienta representa un paso hacia el ordenamiento y uso eficiente de los recursos territoriales en Quintana Roo.