El diputado Hugo Alday Nieto presentó una iniciativa de reforma a la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Quintana Roo, con el objetivo de proteger a los grupos más vulnerables que, con frecuencia, son víctimas de fraudes inmobiliarios y acaban viviendo en asentamientos irregulares. La propuesta incluye la incorporación del principio de «Protección a Grupos Vulnerables» en el artículo 4 de la ley, orientado a que las políticas públicas de desarrollo urbano consideren las necesidades de los sectores desfavorecidos y eviten que sean explotados.
Alday destacó que la ley debe ser «preventiva antes que correctiva», promoviendo la difusión de información clara sobre las áreas urbanizables para evitar la proliferación de asentamientos no planificados. “Es esencial proteger a las personas vulnerables para que no caigan en manos de quienes se aprovechan de su situación de necesidad y falta de claridad en los desarrollos urbanos”, declaró.
Entre las reformas más relevantes, se encuentra la modificación del artículo 7, que agregaría la fracción XIV para definir la Conservación, una medida destinada a preservar la infraestructura, espacios públicos, áreas verdes y valores ambientales e históricos en los centros de población. La intención es asegurar que los desarrollos urbanos sean sostenibles y respeten el entorno natural.
Otra de las modificaciones propuestas afecta el artículo 92, que contemplaría la inclusión de estudios FODA (Fortalezas, Oportunidades, Debilidades y Amenazas) como herramienta para prevenir la ocupación irregular de tierras. Según el diputado, esta medida contribuiría a reducir la expansión de asentamientos irregulares y a mitigar sus efectos sociales y ambientales.
Además, la iniciativa busca reformar los artículos 120, 126 y 127, exigiendo a las autoridades la publicación periódica de un listado actualizado de desarrollos autorizados, con el propósito de evitar fraudes inmobiliarios y garantizar que la ciudadanía disponga de información verificada sobre los proyectos en curso.Con estas propuestas, se espera mejorar el orden en el crecimiento urbano y brindar mayor seguridad jurídica a los ciudadanos, en especial a los más vulnerables